据中地行不完全统计,本周末(8月12日-8月13日),广州预计加推3个项目,两个项目开放全新板房。
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其中番禺占大头,两大项目有动作,当中还包括江景全新盘;而天河、白云、增城则分别有一盘有动作。
番禺:全新盘龙湖御湖境开放,凯德山海连城加推
位于大石板块的龙湖御湖境在本周六开放会所示范区及样板房,预计首推1、2栋,产品为建面约115-190㎡纯四房,吹风价约5.2-6万元/㎡(价格仅供参考,以实际为准)。
整个项目还规划了6栋30-32层住宅和1所幼儿园,三梯三户和两梯四户设计。
值得一提的是,项目在8月11日已对媒体开放,业内反响也不错,主要是产品使用率较高,像是建面约115㎡的四房,使用率达102%。
项目前身是番禺迎宾路地块,今年4月12日,经过17轮竞拍,番禺迎宾路地块达到封顶楼面价24081元/㎡,被送进摇号池,最后南通亚伦成功PK掉其它15个房企,幸运摇得地块。
后来地块由龙湖操盘,4月才拿地,8月就开放样板间,速度可谓惊人。
另外,位于番禺东部的凯德山海连城周末加推18栋洋房产品。
项目在售建面约85-135㎡三至四房,其中建面约92㎡三房,只需215万元起(价格仅供参考,以实际为准)。
天河:珠江花城加推建面约88㎡四房
位于奥体板块的珠江花城周末加推28栋,户型为建面约88㎡四房,有南向、北向和横厅户型,单价约5.1-5.7万元/㎡左右(价格仅供参考,以实际为准)。
项目分六期开发,目前一二期已收楼入住,三期预计今年底收楼。
白云:越秀天悦金沙开放全新叠墅样板间
位于金沙洲板块的越秀天悦金沙周末开放全新叠墅样板间,产品面积为建面约157-200㎡。
项目同时在售95-162㎡洋房,均价3.5-4.3万元/㎡左右(价格仅供参考,以实际为准)。
教育配套是项目一大亮点,30班小学被纳入白云广附教育集团具体管理。
增城:保利水木芳华加推6栋
位于朱村板块的保利水木芳华周六加推6栋,户型为建面约67-103㎡三至四房,预计均价1.58万元/㎡起(价格仅供参考,以实际为准)。
项目共规划有12栋住宅,并配建一所24班小学。
数据来源中地行,广州乐居综合整理
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