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一、新房验收需要注意哪些事项目
1、检查窗户是否破损，同时用打火机在窗户边缘打火，检验密封性;2、看门上的五金是否齐全，开关门是否会有声响，并确保门上不会有划痕的存在;3、室内墙面和地面是否垂直，并检查墙面上是否有裂缝或空鼓现象，若有则要修补好再交房。
二、新房验收的几项标准
1、新房地面务必要保证平整，要是在验房的过程中，发现一块区域明显高于其它区域，则需要看凸起的那部分内部是否有空气，若是存在这类情况，需要开发商及时处理好，否则不要办理交房手续，避免给后续带来不必要的麻烦。
2、检查墙面的平整度，且需要注意墙面是否有裂痕的存在，一般来说，裂痕主要分为四类：强度裂痕、沉降裂痕、温度裂痕、以及变形裂痕等，遇到这种情况，也是不能交房的，务必让开发商进行修补，直到不再出现问题位置，方可签字。
3、新房的门窗也是需要检测的，我们可以尝试着开关，看是否顺畅，而且关闭的时候，能否严实，务必确保不会漏风。再就是，室内的防水要做好，否则后期出现漏水，维修起来是非常麻烦的，而且交房后大多数都要自己维修了。
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