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推动“认房不认贷”!楼市大反攻要来了!

2023-08-26 03:49:11 来源:广州楼市深度报道

楼市大招,终于来了!

近日,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。


【资料图】

通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

这项政策能让更多人够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,降低购房成本!特别是对于有置换需求的购房者来说,可以说是相当喜闻乐见!

此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。那么广州何时会跟进落地呢?让我们拭目以待吧!

在等待的过程中,想要买房的朋友可以提前关注市场动态!接下来不妨一起看下本周末有哪些盘有营销活动吧。

据搜狐焦点不完全统计,中建天河精诚壹号将开放示范区、星河盛世锦城开放样板房,还有多项目趁着月末推出特价房、秒杀房源等优惠活动。

01

中建·天河精诚壹号

8月26日开放示范区

中建天河精诚壹号属于天河智慧城版块,周边汇集了2500多家高精尖科创企业,如小鹏、酷狗、网易等。具体位于天河区华观路旁,处于珠江新城、琶洲、金融城各个CBD相差约6公里内的范围。

北侧背靠火炉山、东侧临近东大湖水体,依山傍水,环境优美静谧舒适。

整个项目项目体量不大,占地约3.3万㎡,容积率2.5,规划10栋13层的小高层组成,主打一个低密宜居。

首推7#、9#,则位于小区南侧,前排采光。主推建面78-89-118-137-140㎡2+1房至4+1房,主要面向刚需/刚改人群。

户型设计符合当下主流方向,高使用率、高赠送,整体可圈可点。

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本周六示范区盛大开放,感兴趣的朋友们可以去现场实地体验体验~

02

星河·盛世锦城

8月26日开放样板间

星河·盛世锦城已于7月底开放营销中心,本周六(8月26日)将开放样板间。

星河·盛世锦城为罗边村旧改项目。罗边村地处创新城,改造范围东侧就是华南理工大学国际校区和暨南大学番禺校区,南侧一路之隔为广东四大名园之一的余荫山房。

星河·盛世锦城将集教育、购物、休闲、居住、商办等全能配套于一体,全维度打造理想生活。除了住宅外,社区内部还配建约1.62万㎡社区主题商业街+约3.9万㎡岭南风情商业街,以及1所36班小学、1所12班幼儿园和1所18班幼儿园。

项目首期组团位于西南角,只有4楼栋,都是9-11层的小高层,主推建面约95-128㎡精奢亲水洋房。

项目最靠近地铁站的部分 离 地铁 7号 线板桥 站 约500米(直线距离), 地铁2站即到南村万博,1站到大学城。

03

佳大瑞园

超笋房源特价秒杀

特价房常有,而真正的笋盘可遇不可求!

本周六,佳大瑞园推出【超笋】秒杀房源,建面约110㎡三房两厅,仅此一套,单价低至26516元/m²!8月26日11:00开抢!

这个户型是三代同堂家庭的优选!独立玄关入户,私密性更强。三间卧室均带大飘窗,空间尺度大大延伸;经典竖厅动静分明,阔绰空间舒适拉满!

要知道,项目均价要3w+/㎡,这套笋货,抢到就是赚到!

佳大瑞园紧邻黄埔区府,雄踞科学城主脉,万亿多元业态统统从此向外扩散,商业、医疗、交通、教育起步并进,优质生活资源一站式享受。主推建面约93-129㎡精装三四房,已是现楼状态,即买即交房!

04

多项目

特价房、一口价单位

本周末正值8月月末冲刺的最后节点,多项目也是推出特价房源,以刺激市场,以价换量。

力诚榕诚湾推出10套特价房,85方户型低至3.4w/平起,98方户型低至3.8w/平起。

广州地铁地铁·云城上品推出6套特价房,单价3.4w/平起安家白云城市中心。

越秀星汇城TOD推出广外开学季团购专场,5套特价房,280万起买122㎡四房。

金域曦府推出12套特价房源,项目为花地湾热销红盘,准现楼发售。

以上就是本周末的楼市动态,想要买房的你不妨前去项目现场看看~

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