去年9月，大三居民区“美丽家园”建设工程正式开工以来，在区房管局的支持指导下，欧阳路街道和居民区直面房屋老化、道路拥挤、基础设施不足、违章建筑多等困难，坚持“治、管、建”结合，用心谱写“四部曲”，奏响了大三居民区宜居、和谐、靓丽、幸福的生活新篇章。
大三小区美丽家园建设纪实
欧阳路街道大三居民区包括大一、大三2个小区，共有2275户居民。其中，大一小区建于20世纪50年代，有19幢五层居民楼；大三小区建于20世纪70年代，有20幢六层居民楼。
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一部曲：依法高效整治违章
小区的历史违建是“美丽家园”改造的“绊脚石”，是提升小区生活环境和居住品质的“拦路虎”。在“美丽家园”改造开工前，大三居民区共有139处违章建筑，街道将拆除违建和“美丽家园”建设有机结合、同步推进、集中整治。
由居民区党总支、居委会、业委会、物业公司、街道管理办、综合行政执法队、城建中心共同成立工作专班，认真排摸相关情况，倾听居民心声，建立工作台账，制定“一户一拆除方案”。专班深入社区，积极开展政策宣传和居民引导工作，倡导业主自觉自主拆除违法建筑；并通过发放告知书、个别约谈、下发限期拆除整改通知等举措，推动拆违工作有序推进，保障了“美丽家园”建设顺利进行。目前已成功拆除136处违建，剩余3处预计近期完成拆除。
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二部曲：拓宽居民出行通道
消防通道关系到居民生命财产安全。然而，随着大三居民区私家车保有量增加，车辆停放、日常出行问题日益突出，本就狭窄的消防通道被挤占，道路改造计划刻不容缓。街道和居民区党总支经多次现场查看、会议协商，请来专业人员对小区道路进行实地勘察，详细制定路面改造方案。
但随之而来了一个新问题，改造期间的小区停车问题怎么办？经过与区建管委沟通，在小区外设立了临时停车点，指派专人巡逻，确保交通秩序。改造后，小区内的主干道和支弄道路都拓宽了约2米，停车位增加了50余个。道路拓宽了，居民停车、出行更便捷了。
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三部曲：充分展现人文关怀
大三居民区里60岁以上老人共2126人，占总人数的40.3%，还有172名残疾人。历经时代变迁，小区内的各项基础设施多已老化、破损，很多老人在上下楼梯时担心摔倒，每次出门都格外小心。
为此，工程实施了平改坡综合改造、楼墙外立面翻新、楼栋内楼道修缮、健身睦邻点新建等项目，全面建设适老型“美丽家园”。目前，已完成近50处扶手改造，同时划定15处残疾人三轮车固定车位，杜绝残疾车位被挤占，保障残疾居民出行。
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四部曲：构建和谐宜居环境
实施城市更新是不断改善居住环境、提升生活品质的重要民生举措，事关城区发展和百姓福祉。大三居民区党总支坚持“党建引领、共建共治”工作理念，充分发挥“三驾马车”作用，凝聚智慧，努力构建更美丽、更舒适、更有品味的现代化小区。居民区党总支组织党员、志愿者发挥“主人翁意识”，提出了不少问题与建议，由居民区党总支与施工方集中沟通，遇到疑难问题则及时向街道反映，保障施工顺利推进。
针对大三小区内的四种不同户型，施工方因地制宜做了不同的单元门头改造，并安装单元门门禁，实现美观与安全的双重提升。另外，与大三居民区仅隔一条马路的街道综合为老服务中心改造项目预计也将同步完成，不仅对围墙和地面重新设计，还将在中心内增加舞蹈室、咖啡厅、健身房、亲子乐园等场所设施，更好满足居民需求，打造邻里和谐、共享生活的美好社区。
文字：徐维晨
图片：欧阳路街道
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