（朱婧怡） 买房子有时候就像开盲盒一样，“开出”房子的好坏全靠运气。在15日的“房产315·乐居在现场”法律援助平台中，乐居收到了不少购房者的维权咨询与求助，如遇到高价“茶水费”选房、楼盘五证不全就开售、交了首付后变烂尾楼、延期交房、房屋质量与前期宣传大相径庭等问题，让本应愉快的“买房之路”变成了“维权之路”。
想要避免这种情况，提前做好“功课”很重要。找到靠谱的品牌，是选择好房的第一步，同时也是购房流程中一门值得思考的学问。那么，普通购房者该如何判断，一个品牌是否值得信赖，旗下产品又是有“素质”的品质好房呢？
权威机构的榜单可以用真实的数据，直观地展示各个品牌的品牌价值和产品体系。购房者可以关注诸如“克而瑞”这类权威的房地产数据平台，查看年度中国房地产企业产品力****00等排行榜单，了解百强房企名录，并对其代表项目心中有数。此外，区域龙头房企，或是具备不止一个成熟产品系的开发企业，以及产品方面多次获得政府、机构奖项、认证的品牌，同样也值得关注。
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如同我们会在大众点评上寻找好吃、好玩的店铺、品牌一样，买房子也需要看评价、看口碑。项目在主流媒体上有无品质方面的投诉维权等负面报道、项目近期市场关注度是否较高、项目的产品力水平是否得到行业认可等等，都是购房者可以判断项目品质好坏的考量因素。
但对于追求更高居住体验的购房者来说，光有品质还不够。在大数据智能化的环境下，拥有“智慧”的房子是潮流所趋。
如今的房地产市场，以智慧人居为标榜的项目不在少数。但其中有的项目，在房屋硬件、家电配套层面尚不过关，不仅谈不上聪明，后期还可能给业主平添麻烦；有的项目能提供装修好的“智慧的房子”，却忽略了智慧人居系统，业主入住后非但不能坐享便利，反而要费时费时去适应房子，让人不禁怀疑智慧人居是不是开发商忽悠人的“智商税”。
到底什么项目才能配得上品质标签，哪些又能被称为智慧人居，而兼具两方面优秀基因的项目，即“品智好房”究竟有何标准，真正令购房者信服的答案始终没有出现，人们在选购品智项目时仍要面临无章可循的处境。
有鉴于此，乐居在3月12日第二届春季线上房交会开幕式上，正式发布了全国重点城市的《品智好房必买榜》。该榜单通过设立“品质”——品牌价值、产品体系、口碑美誉，“智慧”——智慧基建、智慧配套、智慧物业，两方面评审依据，结合购房者投票与专家品评，发掘出各城市中真正品智双全的好房子，为购房者提供专业、权威的置业指南。
而在本届房交会中，所有上榜项目均在四大展馆之一的“品智好房馆”集中展示，帮助购房者一站获取本城市品智好房的详细信息。
>>>线上房交会“品智好房馆”入口
赶快点击链接查看，或许，你们对于美好品智生活的憧憬，在这里就能找到答案。
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