(相关资料图)
房地产和基金集团 Dexus 及其主要批发工具正在出售位于北悉尼的 NBN 总部大楼，此次出售预计将收获超过 8 亿澳元，并为优质写字楼价值提供参考。
此举正值上市集团和 Dexus 批发房地产基金专注于将资本回收到更高回报的机会之际。
尽管今年大型办公楼的销售受到抑制，但随着买家筹集资金和卖家适应市场降温，价值数十亿美元的交易正在敲定。
受利率上升、办公楼空置率上升以及澳大利亚企业复工的不确定性等因素的影响，大型塔楼的销售出现了平静的一半，而今年晚些时候，大型塔楼的新销售即将到来。
但莱坊 (Knight Frank) 提供的 100 Mount St 塔楼可能有助于打破僵局，因为它是市场上首批优质分级建筑之一。Dexus 在一定程度上依赖于它和 Mirvac 在悉尼和墨尔本交割时正在进行的一系列商定销售，即使塔楼价值下跌，也能提振投资者信心。
Mount St 综合体将受到关注，因为他们押注随着国内市场适应新的定价水平，大型国际和本地投资者将追逐该资产。
维多利亚十字地铁站的开通也将改变北悉尼，引发该地区的开发热潮。房地产巨头 Stockland 正在为其计划中的价值 15 亿美元的北悉尼办公楼寻找资本合作伙伴，竞争对手开发商 Lendlease 正在与各方就其收购计划在车站上方的价值 14 亿美元的维多利亚十字塔 (Victoria Cross Tower) 的 25% 股份进行谈判。
标签：
