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8月29日，碧桂园服务在线召开了2023中期业绩会。
上半年，碧桂园服务总收入约为亿元，同比增长%，对应毛利约为亿元，整体毛利率为%，相较去年同期下滑2个百分点。管理层在会上解释称，整体毛利率下降主要由于社区增值服务及非业主增值服务毛利率下降所致。报告期内，公司净利约为亿元，归母净利亿元，同比微降。
具体收入构成来看，物业管理服务依然是碧桂园服务的核心业务，报告期内收入亿元，同比增长约%，占总收入%；社区增值服务收入亿元，占总收入的%；非业主增值服务收入亿元，降幅达%，占总收入约为%。
近年来，地产行业的深度影响下，物企普遍遭遇重创，削弱对开发商的依赖，加速独立发展，成为物企不得不思考的问题。
为了强化“独立性”，会上碧桂园服务特地强调了与姐妹公司碧桂园控股相互隔离，严格遵守上市公司“五独立”（人员、财务、机构、资产、业务独立），并给出了数据佐证：上半年其第三方收入占比达%，相较去年底提升个百分点。2018年上市以来，碧桂园服务一直试图摆脱对碧桂园控股的依赖，加速外拓，第三方业务占比不断提高。
谈及关联房企的风险，首席财务官黄鹏表示，公司会做好好乙方，配合甲方保交楼，协助兄弟公司化解风险和舆情；同时，公司也会严格遵守法律底线，遵守上市规则，确保两家公司业务和财务的独立，不会做任何利益输送行为。
黄鹏直言，“公司的应收账款大家也可能会担心，我们会依法依规去处理，保护自身的合法权益，也不会无限的（做）无法收费又来提供服务，我们会转变服务的方式，也能用其他的方式来解决好服务，通过积极沟通，调整其他的合作方式，必要的时候甚至会适当的缩减一些不必要的关联交易服务。”
截至今年上半年，除三供一业业务外，碧桂园服务的合同管理面积为亿平方米，收费管理面积约为亿平方米，较去年底增长4470万平方米及4690万平方米，在管物管项目数达5977个。
资金方面，截至6月底，碧桂园服务的银行存款和现金总额（包括受限制银行存款）约为亿元，较去年底增加亿元。
谈及后续融资计划，黄鹏称未来没有融资计划，但有回购股份和分红计划。他说物管是一个净现金流的行业，主要依靠经营，没道理对外形成“依赖”。
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