2023年，房地产行业依旧面临着不同的的挑战和深度调整。
(相关资料图)
徐州有项目因为本身资金问题，宣布停工延期，也有部分楼盘虽然延期之后完成了交付，但质量问题严重，让人不敢恭维。
当下对于不少购房者来说，除了本身的产品品质，他们对于房企本身的综合实力和品牌安全性也越来越看重。
近日，徐州市住建局公布了《关于2023年第二季度主城区房地产开发企业A级信用等级评价结果的公示》。
根据公示，徐州主城区共有5家房企上榜，分别是万科、碧桂园、金地商置、金为和保利。
在如今的地产市场，这些房企都有着强大的交付力，能给买房人踏实的安全感。下面我们来看下，在徐州这些优秀房企开发了哪些楼盘。
01.
万科深耕徐州十余年
目前在售7家楼盘
目前市场已经进入改善阶段，所以品质更优的楼盘更受欢迎，目前万科在徐州有7家楼盘，产品丰富，改善属性明显。
新城区万科昆吾万科昆吾位于新城区昆仑大道上，8位大师联合打造的作品，实景呈现很给力，而且会所已经前置运营，样板间也已经公开。
目前万科昆吾在售建面约193㎡、233㎡的房子，目前房价2.3万/㎡-2.7万/㎡，预计下个月，将公开建面约490㎡咬合复式产品的样板间。
新城区万科翠湾中城万科翠湾中城位于新城区太行路与新元大道交叉口，项目主要打造小高层，目前已经公开了示范区，颜值很高。
目前项目在售建面约115-172㎡的房源，精装均价2万/㎡。
鼓楼区万科吾山该项目位于东区五山公园板块，主要打造洋房、叠墅和合院，户型建面151㎡-377㎡，毛坯备案均价约2.35万/㎡。
鼓楼区 万科中山都会揽境万科中山都会项目一期已经交付，预计即将还要交付一批，目前项目三期揽境加推了5号楼，户型108-119㎡，毛坯均价1.2万/㎡起。
泉山区万科潮鸣项目主要打造小高层和高层产品，已经公开了实景，并且已经进入了清盘倒计时，目前在售建面约109-125㎡，首付30万起。
泉山区万科云谷中城万科云谷中城是万科在徐州首个TOD项目，位于地铁2号线科技城站，项目打造改善住宅，目前在售建面约115-138㎡房源，成交价2.1万/㎡。
大学路板块 招商万科山水间项目位于大学路板块，目前健身房、会所等已经实景呈现。项目在售建面约110-140㎡房源，均价在1.4万-1.45万/㎡左右。
02.
金地商置目前在徐州
有两家楼盘在售
金地商置在徐州目前有4家楼盘在售，2家合作开发，2家独立开发，分别是金地格林世界和大河印。
大学路板块金地格林世界项目打造高层产品，周边有南师附校，自带18班幼儿园，一期已经提前交付。金地格林世界目前在售建面约88-108㎡房源，总价88万起，精装毛坯都有。
大郭庄板块 大河印项目共打造9栋18-26层住宅产品，共672户，户型建面约117-144㎡，均价1.45-1.52万/㎡。
03.
保利入驻徐州7年
有3家楼盘在售
2023年，是保利进入徐州的第7年，目前在售3盘，城北的纯洋房社区、城西的小高层、新城区的大平层，霸屏各个微板块的热销榜，整体房价8000元/㎡—1.7万/㎡。
新城区保利玖悦府项目位于新城区新元大道上，主要打造小高层，配建商业MALL。目前项目在售建面约115-172㎡的小高层，精装均价1.78万/㎡。
铜山区 保利云上保利云上共规划8栋住宅，2栋6—9层的洋房，6栋17—18层的小高层，共660套房。目前在售建面约105-108㎡房源，房价1.1万/㎡。
泉山区 保利悦府项目位于城北九里湖板块，容积率1.28，主要打造6层洋房产品，主力在售建面约100-130㎡，毛坯房价8000元/㎡。
除此之外，今年保利刚刚拿下二毛厂地块，成交总额18.67亿元，成交楼面地价15542元/㎡。
项目分为A、B两个区，A区限高54米，预计未来会打造小高层产品，B区限高30米，预计会打造洋房产品，西北侧还包含一块幼儿园用地，期待项目尽快入市。
04.
金为目前有一家楼盘在售
一家纯新盘即将入市
金为目前在徐州在售项目较少，只有一家金为翠微朗庭，还有一家纯新盘等待入市，是原烟厂北B地块的金为启宸。
泉山区 金为翠微朗庭项目位于泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处，目前在售建面约108-118㎡房源，均价12500元/㎡。
鼓楼区 金为启宸金为启宸是金为去年以总价6.22亿元拿下的原烟厂北B地块，楼面价8130元/㎡。金为启宸后期将打造10栋10-18F小高层，共580套房源，户型面积为116-193m²，附带一个12班幼儿园，预计7月上旬公开售楼处，预计下半年开盘。
在如今的市场环境下，房企本身是否稳健，直接影响着买房人的置业信心。这些房企实力更强，产品兑现力也更强，希望买房人们都能买到心仪的房子。
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