2022年9月1日，万物云空间科技服务股份有限公司通过港交所聆讯。中信证券、花旗和高盛为联席保荐人。聆讯资料显示，万物云是中国领先的物业管理服务提供商。公司的业务范围已拓展至物业管理以外的业务，并成为了增长模式由社区、商企和城市空间业务体系协同驱动的领先服务提供商，为住宅社区、工作场所和公共建筑等多元化的物业以及覆盖业主、企业及其他机构客户的广泛客户群提供服务。
此外，公司已开发AIoT和BPaaS解决方案，旨在使工作流程数字化、调用资源并提升公司所服务的空间的效率。
截至最后实际可行日期，万科企业通过(i)万科企业实益拥有的6亿股内资股(约占公司已发行股本总额的57.12%);及(ii)万科企业各全资附属公司万顷、万斛、万马争先、盈达投资基金、万殊之妙及万斛泉源拥有的合共6060.2万股内资股(约占公司已发行股本总额的5.77%)于公司拥有权益并有权行使公司合共约62.89%的投票权。因此，万科企业、万顷、万斛、万马争先、盈达投资基金、万殊之妙及万斛泉源共同构成控股股东集团。
需要指出的是，于往绩记录期间，尽管万科集团是公司最大的客户，但公司收入的很大部分来自独立第三方客户，分别约占于往绩记录期间总收入的84.6%、81.4%、80.8%及84.8%。
于往绩记录期间，公司的收入来自以下三个业务板块：(i)社区空间居住消费服务;(ii)商企和城市空间综合服务;及(iii)AIoT及BPaaS解决方案服务。
于2019年、2020年及2021年，公司的收入由2019年的人民币139.27亿元增加30.3%至2020年的人民币181.46亿元，并进一步增加30.6%至2021年的人民币237.05亿元。公司的收入由截至2021年3月31日止三个月的人民币47.48亿元增至截至2022年3月31日止三个月的人民币68.48亿元。
公司的年内利润由2019年的人民币10.4亿元增至2020年的人民币15.19亿元，并进一步增至2021年的人民币17.14亿元。公司的期内利润由截至2021年3月31日止三个月的人民币2.87亿元增加10.9%至截至2022年3月31日止三个月的人民币3.19亿元。
公司募资拟用于：为在选定街道发展公司独特的聚焦浓度战略及在全国范围内推行公司的「万物云街道」模式提供资金;投入公司AIoT及BPaaS解决方案的开发;通过收购或投资增值服务提供商及公司行业上下游供应链的服务提供商以孵化万物云生态系统;用于吸纳及培养人才等。
