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华发股份（600325）(600325.SH)公告，公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司(简称“珠海华发”)拟收购深圳融创文旅产业发展集团有限公司持有的深圳融华置地投资有限公司(简称“融华置地”)51%股权及深圳融创文旅对融华置地的债权及利息。标的股权收购价款为35.7亿元，标的债权收购价款为1190.24万元。收购完成后，珠海华发将持有融华置地100%股权。
该项目公司主要开发位于深圳市宝安区沙井街道的融创华发冰雪文旅城项目，包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元化业态，项目总占地面积43.68万平方米，计容积率建筑面积131.07万平方米。项目规划的冰雪世界预计在2025年11月运营开业。
值得关注的是，于2025年11月23日前，深圳融创文旅有权回购标的股权及标的债权。此外，截至收购协议生效之日，项目公司未能付清全部剩余地价款，珠海华发将在收购51%股权的同时向项目公司提供股东借款63.55亿元以足额缴纳剩余地价款(本金)。
公告称，项目发展潜力大，市场期望高，有望被打造成为“湾区极地，世界冰城”的深圳休闲度假旅游新名片。收购完成后，公司将持有融华置地100%股权，融华置地将纳入公司合并范围，有利于项目地块开发建设。
