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海南封关后还能去落户吗?海南封关后是不是房产就不限购了?

2023-05-19 15:31:42 来源:产业经济网

海南封关后还能去落户吗?

1、不可以的,海南封关后是不能落户的。

2、根据海南省政府发布的最新政策,海南封关期间暂时不允许落户。因此,海南封关期间不能落户,如果有需要,可以在封关结束后再申请落户。海南省政府以及当地政府部门会发布有关落户的相关政策,可以关注相关信息,了解封关期间的最新政策变化。

3、海南省本省居民(除三沙)基本取消落户限制,在政策中,海南省本省居民可以在合法稳定住所进行落户,就包括买房、租房所在地,而外省居民,只要在海南办理居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

海南封关后是不是房产就不限购了?

海南地处我国南端,是国内著名的旅游胜地。近些年,随着房地产的热浪的来袭,海南当地的房价也持续走高,因此政府也出台了相应的购房政策来抑制房价上涨,那么海南商品房有哪些限购限售政策呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

海南商品房限购政策

非海南本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,已有一套住房的家庭不得再购买第二套房屋。海南本地户口家庭则不限购房屋数量。

海南商品房限售政策

1、海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时,须取得不动产权证满2年后才能上市交易;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后才能上市交易。海口、三亚、万宁、陵水这四个县市则需要得不动产权证满5年才能交易。

2、因为海南整个岛都实行限购政策,非海南当地居民只可以在海南购买1套住住宅,但昌、定安、临高、澄迈、屯昌、儋州、昌江、东方、乐东这些区域并没出台相关限购政策,因此不受限售政策影响,而海南省东边城市除文昌外,全部都限售,其中琼海是三年,陵水、万宁、三亚是五年。

海南买房限贷政策

海南省当地户籍与非海南户籍居民在海南购买手套住房,没有任何在还贷款的话,买房最低首付为30%,拥有1套住房贷款未结清的情况,最低首付50%,有2套房屋且贷款为结清,则无法贷款,只能采用全款购买。

以上就是关于海南商品房限购限售政策,希望能够在那些想要在海南当地的购买房屋人们提供些帮助,让大家能够在海南当地顺利购买到房屋。

海南哪里买房不限购

在海口有1个及以上户籍的非海口户籍居民家庭和不能提供1年(含1年)以上纳税证明或社会保险证明的非海口户籍居民家庭,暂停其在海口的居住。第一套可用。首套房首付三成,其余可抵押;二套房按各市、县、银行规定执行。一级市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位,首付比例不低于70%的一套房产。房产证自取得之日起五年内禁止转让。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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