8月29日，昆明市住房和城乡建设局下发《2022年昆明购房补贴发放实施细则》。
即日起，对2022年7月1日至10月31日期间购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者予以补贴。
购房者需同时满足4个条件
才可享受补贴
该实施细则确定的适用对象是：在2022年7月1日至10月31日期间，购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)，并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者。补贴方式为：按照所缴纳契税额的50%给予补贴。
需要注意的是，领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回补贴。
购房补贴的申请条件有4项，需同时满足：
1、购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)。
2、购房商品房合同完成网签备案。
3、缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证。
4、购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期间。
申请和领取补贴
全部采取线上方式进行
补贴申领流程为：
第一步，完成商品房网签备案及缴纳契税。申请人在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期间须完成商品房网签备案并取得契税完税凭证。
第二步，在线申报。自本细则发布之日起至2022年11月15日期间，申请人通过云闪付App“2022年昆明市购房补贴”小程序在线填报，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片(jpg格式)：购房人身份证(正、反两面)、所购房屋商品房买卖合同登记备案表(主页和副页)、所购房屋契税完税凭证(收据联)、申请人接收补贴的银行借记卡(正面)。
需要注意的是，申请和领取补贴全部采取线上方式进行。申请人注册的身份信息与完税凭证、商品房买卖合同登记备案表的身份信息均须一致。
第三步，材料审核。根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核及补贴兑付一般在申请人提交审核后的30日内完成。申请人自行在活动平台(云闪付App)查询审核结果，审核未通过的，申请人可修改完善后重新提交审核。
第四步，发放补贴。审核通过后，由活动平台(云闪付App)按核定标准，兑付补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。
审核通过者因银行卡账户异常等问题，超过10日未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置。超过20日未处置的视为自动放弃，不再兑付补贴。
实施细则称，活动的有关政策由昆明市住房和城乡建设局负责解释，事项如有调整，以昆明市住房和城乡建设局发布最新通知或公告为准。咨询电话为：昆明市住房和城乡建设局：63139254;中国银联股份有限公司云南分公司：95516。
